2 Zimmer Wohnung im 3.OG inkl. Einbauküche, ohne Aufzug

  • 645€
90419 Nürnberg

Übersicht

Objekt-ID: 4577
  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 56
  • 1909
  • Baujahr

Beschreibung

Gemütliche ALTBAU-Wohnung im 3. OG

Das Wohnhaus liegt in St. Johnannis in einer Seitenstraße vom Kirchenweg. Zu Fuß ist es eine Minute zum Klinikum und zwei Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle.
Fahrradstraße, U-Bahn Haltestelle Klinikum Nord
Einkaufen kann man in vielen nahen Geschäften und den Supermärkten, die vielen Cafes und Kneipen in St. Johnannis bieten das perfekte Abend-Angebot.

* Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Platz für Waschmaschine und Trockner, Fenster
* separates WC mit Fenster
* geräumige Küche mit Platz für Esstisch
* Einbauküche
* Altbau – hohe helle Räume
* Stuckdecken
* Eiche-Parkett in den Zimmern, Holzoptik-PVC in Küche, Flur
* Fliesen in Bad und WC
* Gasetagenheizung
* Verbund-Holzfenster

* Gegensprechanlage
* DVBT, Kabel im Haus
* Kellerabteil
* Dachboden
* Hausreinigung
* 3. OG, kein Lift

Staffelmiete
alle 2 Jahre 3 % Steigerung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 151,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas

  • Stadt Nürnberg
  • Postleitzahl 90419

Details

Aktualisiert am November 26, 2022 bei 11:50 am
  • Objekt-ID: 4577
  • Preis: 645€
  • Objektgröße: 56 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1909
  • Objekttyp: Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 645 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution: 1.875 €
  • Balkon-/Terrassenfläche: 11,05 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2022

Ausstattung

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