3 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon

  • 239.000€
90478 Nürnberg

Übersicht

Objekt-ID: 2153
  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 1
  • Badezimmer
  • 78
  • 1962
  • Baujahr

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit den 11 Wohneinheiten, Innenhof und ohne Aufzug bietet Wohnen mit Nachbarschaft. Die 3 Zimmer Wohnung erreicht man über das helle Treppenhaus im 4.OG. Vom Flur aus gehen alle Zimmer weg. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit dem Balkon, gegenüber das WC und Badezimmer. Das Bad innenliegende bietet eine Wanne, eine Dusche, Platz für Waschmaschine und einen Waschtisch. Angrenzend ist die nützliche Abstellkammer. Das Schlafzimmer mit 2 Fenstern bietet viel Platz und gute Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit einem großen Fenster und einem kleineren Fenster ist lichtdurchflutet, ob HomeOffice oder Kinderzimmer, Raum ist da. Ein großer Keller sowie der Innenhof runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg Gleishammer – Luitpoldviertel. Ein Edeka Verbrauchermarkt, Hilde´s Backstube, Spielplatz, Scharrer Schulhaus, Kindergarten und öffentl. Nahverkehr alles in der Nähe. Der Luitpoldhain für die Freizeit, Dutzendteich, Uni und Schulen ist in der Nachbarschaft. Schönes Wohnen mitten drin und doch ruhig.

– Abstellkammer
– Balkon
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gas Etagenheizung
– Laminat
– Kunststofffenster
– Keller

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 167,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas

  • Stadt Nürnberg
  • Postleitzahl 90478
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 19, 2024 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: 2153
  • Preis: 239.000€
  • Objektgröße: 78 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1962
  • Objekttyp: Wohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Etage: 4
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche

Ausstattung

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Informationen zu diesem Objekt

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