DHH, Garage, hochwertige Ausstattung, EBK, Hobbykeller, sehr ruhig und grün

  • 780.000€
90455 Nürnberg

Übersicht

Objekt-ID: 321
  • Doppelhaushälfte
  • Objekttyp
  • 152
  • 2009
  • Baujahr

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz in klassisch moderner Architektur. Beeindruckende acht Meter sind die Häuser breit. Sie verbinden ein repräsentatives Erscheinungsbild mit perfekter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Unter der riesigen Gaube wird viel zusätzlicher Platz gewonnen – DER Platz zum Lesen und Relaxen.

Hier wohnen Sie ruhig am Rand des idyllischen Örtchen Herpersdorf, im gefragten und beliebten Süden von Nürnberg. An einer Sackstraße gelegen wohnen Sie hier am Waldrand, umgeben von Wiesen und Feldern.

Bereits nach wenigen Minuten Autofahrt erreichen Sie Ihr Zuhause im Grünen, direkt am Waldrand. Im Raum Nürnberg kann man kaum besser wohnen. Sie müssen nur eine Viertelstunde von Nürnbergs City aus nach Süden fahren – und finden sich in einem wahren Natur- und Freizeitparadies wieder! Noch kürzer sind Sie unterwegs, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen – Sie finden alles vor Ort (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke etc.).

* 5 km zur Autobahn, 10 km in die Stadt
* spazieren und joggen vor der Haustür, Rad fahren am Main-Donau-Kanal
* Kindergarten, Schule, Nahversorger ganz nah
* drei Minuten zum Stadtbus
* alles, was man täglich braucht, in der Nachbarschaft – und alles Weitere schnell zu erreichen
* gutes Umfeld, beliebte Nachbarschaft
* ruhige, sichere Lage für Kinder

Die Natur als Nachbar: Grüner kann man kaum wohnen.

* ausgebautes Dachstudio mit Panorama-Gauben für licht- und luftdurchflutete Räume
* ideale Süd-Ausrichtung
* hochwertige Einbauküche
* Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Fenster
* Duschbad im Dachgeschoss, zusätzliches Gäste-WC im EG

* Parkett im Wohn-/Essbereich
* Holzoptik-Böden in den anderen Räumen
* Küche mit anthrazitfarbenen Fliesen, Bäder hell weiß gefliest
* Rollläden im Erd- und Obergeschoss
* bodentiefe Fenster für lichtdurchflutetes Ambiente
* Vollholztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss
* weiße Zimmertüren mit Edelstahlgarnituren

* Hobbykeller, gefliest, mit Heizung, tapeziert, gestrichen, TV-und Tel.-Anschluss
* Vollkeller in Wohnraumhöhe, komplett hellgrau gefliest
* Mulimedia-Netz mit „Homeway“-System: perfekte Verbindungen
* Gasheizung mit modernster Brennwert-Technik
* großzügiger, komplett mit Büschen, Rasen und weiteren Pflanzen angelegter Garten
* mit großer Terrasse, Außen-Wasseranschluss, Steckdose, Außenlampe und Gartentürchen nach hinten
* massive Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, z.T. mit Seitentür zum Garten,
* davor Stellplatz

  • Stadt Nürnberg
  • Postleitzahl 90455
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am November 19, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: 321
  • Preis: 780.000€
  • Objektgröße: 152 m²
  • Grundstücksgröße: 250 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 2009
  • Objekttyp: Doppelhaushälfte
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage

Ausstattung

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