DHH im Landhausstil mit Doppelgarage

  • 534.000€
91227 Leinburg

Übersicht

Objekt-ID: 352
  • Haus
  • Objekttyp
  • 160
  • 1988
  • Baujahr

Beschreibung

Das DH im Landhausstil 1988 massiv gebaut, liegt zentral in dem großen Grundstück mit 490m² Fläche. Die SW Ausrichtung ermöglicht hier eine gute Aufteilung. Der Nutzgarten, der Grillplatz, die Spielwiese und der Relaxgarten können je nach Anforderung und Bedürfnissen geplant werden. Das Haus selber bietet im EG das klassische Gäste WC, die Küche, ein Arbeitszimmer sowie den offenen Wohn-Essbereich. Die Terrasse ist großflächig und über eine Doppeltür gut zu erreichen. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und WC. Das ausgebaute Dachstudio kann als Ruheoase mit Sauna, als Spielraum oder Weiteres genutzt werden. Der Keller verfügt über den Heizraum, zwei Kellerräume auch genügend Platz als Stauraum, Werkstatt und oder Hobbyraum. Die Doppelgarage mit großzügiger Zufahrt rundet die Liegenschaft positiv ab.

Gemeinde Leinburg wurde 1978 gebildet, dazu gehören 7 Ortschaften. Die Lage liegt eingebettet im Städtedreieck Altdorf, Hersbruck und Lauf. 20 km sind es auch nur nach Nürnberg. Als echtes Naherholungsgebiet mit landschaftlicher Schönheit , steht der Wohnbereich hoch im Kurs. Der Moritzberg als Nachbar, wer die Natur liebt ist hier sehr willkommen. In Diepersdorf ist die Grundschule und für alle weiteren Schularten können Gastschulanträge gestellt werden.

– 2 Kaminzüge Heizung / Kaminofen
– alle Schlafräume über 10m²
– Isolierglasfenster 2 fach
– 6 Zimmer
– LaBo Förderung möglich

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

  • Stadt Leinburg
  • Postleitzahl 91227
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juli 8, 2024 bei 1:02 pm
  • Objekt-ID: 352
  • Preis: 534.000€
  • Objektgröße: 160 m²
  • Grundstücksgröße: 490 m²
  • Zimmer: 6
  • Baujahr: 1988
  • Objekttyp: Haus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 2,38% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

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Informationen zu diesem Objekt

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