EFH bietet Platz für Familie, Beruf und Hobby mit großem Grundstück

  • 799.000€
90556 Cadolzburg

Übersicht

Objekt-ID: 348
  • Einfamilienhaus
  • Objekttyp
  • 159
  • 2020
  • Baujahr

Beschreibung

Das fast neuwertige Einfamilienhaus ist für Familien mit Homeoffice optimal ausgestattet. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß bietet einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit der geräumigen Küche und Abstellraum, hinter der Küche integriert. Der Zugang zur Terrasse erfolgt durch große Flügeltüren über die gesamte Hausfront verteilt. Das Gäste WC mit Dusche runden den gelungenen Grundriss im Erdgeschoss ab. Über die Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier erwarten einen die 2 großen Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und die kleine Badeoase mit Wanne, Dusche und WC. Die lichtdurchfluteten Räume haben auch hier 3-fach Verglasung und Französische Fenster. Der Keller bietet Platz für Party- Hobby- oder Fitnessraum. Der Garten ist noch nicht angelegt, hier ist noch etwas Handanzulegen. Das Haus entspricht den Anforderungen nach der Energieeinsparungsverordnung (EnEV 2014 mit der Novellierung vom 01.01.2016).

Cadolzburg – Egersdorf – Wachendorf
Markt Cadolzburg bietet für Familien genau das, was heute gefragt ist. Ruhe, zentrale Lage nach Fürth, Nürnberg, Erlangen, Herzogenaurach und Ansbach. Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und die Grundversorgung sind gut abgedeckt. Kita, Kindergarten und Schulen in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung durch die Umgehungsstraße und der Regionalbahn.

– EnEV 2014
– Neuwertig
– Platzangebot
– großes Grundstück
– Solaranlage
– 3 -fach Verglasung
– Franz. Fenster
– Fußbodenheizung
– offener Wohn-Essbereich
– Büro im EG
– Technikraum
– Gäste WC mit Dusche
– Fliesenboden
– Ankleidezimmer 6m²
– Schlafzimmer 14m²
– Kind 1 19m²
– Kind 2 20m²
– großes Bad mit Wanne, Dusche, WC 12m²
– 2 Kellerräume
– Heizraum

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas, Solar

  • Stadt Cadolzburg
  • Postleitzahl 90556
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Juli 10, 2024 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: 348
  • Preis: 799.000€
  • Objektgröße: 159 m²
  • Grundstücksgröße: 525 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 2020
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 2,38% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas, Solar
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

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