Ein-Zweifamilienhaus wartet auf neue Eigentümer

  • 799.000€
91126 Schwabach

Übersicht

Objekt-ID: 335
  • Einfamilienhaus
  • Objekttyp
  • 203
  • 1967
  • Baujahr

Beschreibung

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben sieben hübschen Zimmern zählt zu der Immobilie außerdem ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1967. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Das Hanggrundstück mit ca. 1000m² wird Kinderherzen höher schlagen lassen. Abenteuerspiele sind hier Programm.

Der Ortsteil Wolkersdorf liegt etwa 4 km nördlich von Schwabach und ist über die Bundesstraße B 2 zu erreichen.
Die Obere Pfaffensteigstraße befindet sich im Wohngebiet westlich des Ortskerns. Grundschule, Spielplatz und viel Natur, für Familien das Wohngebiet.

Geschosse: Untergeschoss – Erdgeschoss – ausgebautes Dachgeschoss – Spitzboden
?Dach: Satteldach mit Betonstein-Deckung, erneuert 2016
?Fassade: Putzfassade
?Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise 2018 erneuert
?Türen: Holz-Haustüre mit Ornamentglas und seitlichem Starrteil; erneuerte Holz-Innentüren, teilweise mit Verglasung
Wände und Decken: überwiegend verputzt und tapeziert
Haustechnik:
? Öl-Zentralheizung 1998 erneuerter Brenner mit zentraler Warmwasserversorgung
? Technik für Teichbecken im Heizraum
? Einbruch-Meldeanlage
?Hauseingang: dreistufige Eingangstreppe mit Granitbelag
?Holzparkettboden
?Dachfenster 2016 erneuert
?offener Kamin

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

  • Stadt Schwabach
  • Postleitzahl 91126
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am November 21, 2022 bei 12:01 am
  • Objekt-ID: 335
  • Preis: 799.000€
  • Objektgröße: 203 m²
  • Grundstücksgröße: 1020 m²
  • Zimmer: 7
  • Baujahr: 1967
  • Objekttyp: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort möglich

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