Nähe Stadtpark, 4Zi Whg mit Balkon

  • 399.000€
90409 Nürnberg

Übersicht

Objekt-ID: 2147
  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 90
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Das ruhig gelegene Haus besticht auch durch seine gepflegte Nachbarschaft. Hier wird noch der persönliche Kontakt gepflegt.
Vom Parkplatz zur Haustüre sind es nur wenige Schritte, dort angelangt erreichen Sie nach ein paar Stufen den Eingang der Erdgeschoßwohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Die Schlafräume liegen gegenüber vom Bad und dem separaten WC. Vor der Küche befindet sich der Essplatz, großzügig für eine Familie oder man hat gerne Gäste zu Besuch, Küche ist quadratisch und bietet genügend Platz für das Anrichten der Speisen. Wohnzimmer, auch hier ist das Wohnfühlen erkennbar, große Fenster mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoß befindet sich noch ein kleiner Raum, optimal für HomeOffice oder als Hobbyzimmer zu nutzen, Keller, Dachboden und 2 Stellplätze runden das Wohnangebot noch ab.

Das sehr gepflegte MFH mit 8 Wohneinheiten liegt umgrünt und sehr verkehrsgünstig zwischen Nordring und Stadtpark. Zum Einkaufen sind Sie in wenigen Minuten im Mercado, zum erholen in wenigen Minuten im Stadtpark, das Auto parken Sie direkt vor dem Eingang.

* Balkon
* Rollos an den Fenstern, teilweise elektr.
* Dachzimmer als Hobbyraum
* innenliegendes Bad / WC extra
* Dach und Heizung 2017 saniert
* Keller
* Laminatböden in den Wohnräumen
* weiße Türen
* Hausreinigung
* Handtuchheizkörper
* Fahrradkeller
* Zentralheizung
* zwei Stellplätze

geschichtliches zur Herkunft der Strassenbezeichnung
Ulrich von Rudenz aus Schillers „Wilhelm Tell“

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja

  • Stadt Nürnberg
  • Postleitzahl 90409
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am Januar 10, 2024 bei 7:57 am
  • Objekt-ID: 2147
  • Preis: 399.000€
  • Objektgröße: 90 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1970
  • Objekttyp: Wohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 2,38% vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz

Ausstattung

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Informationen zu diesem Objekt

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