3 Zimmer Gartenwohnung mit 2 TG Stellplätzen und vielen Extras, quasi Erstbezug

Dieses hochklassige Objekt begeistert durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, exklusivem Ambiente und ebenso attraktiver Lage.
Mit perfekt durchdachten Ausstattungsdetails vermittelt die Wohnung Individualität und Repräsentanz. Die Räumlichkeiten sind Teil einer soeben fertiggestellten Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten insgesamt auf drei Etagen verteilt. Mit ca. 112 m² Fläche bietet die Gartenwohnung enorm viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen ein Masterbereich mit Duschbad, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit WC und einem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Privatgarten, rund um die Wohnung (Sondereigentum) mit sonniger Terrasse, zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und ein Kellerraum komplettieren dieses Premium-Objekt.

Die Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Edeldielen Eiche aus dem Ennstal, eine Design-Küche, durchdachte Schreinerarbeiten, kontrollierte Wohnraumbelüftung und weitere Annehmlichkeiten lassen ein herausragendes Zuhause im schönen Lauf erwerben.

Lilienpark in Lauf an der Pegnitz
Wohnen in einer der bedeutendsten Städte im Nürnberger Land
Verkehrsgünstig zu Nürnberg gelegen, gehört es mit zur Metropolregion.
Der Stadtkern ist fußläufig in wenigen Minuten genauso gut zu erreichen wie die S-Bahn. Die Autobahnen A3 / A9 erreiche ich in wenigen Kilometer und bringen mich schnell nach Nürnberg, Erlangen oder München sowie Ingolstadt.
Sehenswert ist die Altstadt, das alte Rathaus, das Wenzelschloß, Nürnberger Tor sowie das Hersbrucker Tor. Den täglichen Bedarf deckt Lauf sehr gut ab, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte bieten einen Wohnfühlcharme in einer Kleinstadt.

> Gästebad mit Armaturen von Gessi, Model Rettangolo
> Badewanne Model Puro Duo von Kaldewei
> Masterbad Gessi Ausstattung
> Dusch WC von Axent
> Duschanlage von Dallmer
> Keramikwaschtisch von Softly
> Einbauküche mit Ceramic Arbeitsplatte
> Dekor Muschelweiß hochglanz mit Wildeiche natur
> Miele Küchengeräte
> AEG Dampfbackofen
> Bora Hyper Bräter Classic 2.0
> erweiterebare Barplatte
> Parkettboden Edeldielen Eiche Ennstal
> elektr. Markise
> Terrassendielen Kebony Clear
> Occhio Leuchten
> Eichen Türen Maßanfertigung vom Schreiner
> raumhohe Türen
> elektr. Rollos
> 3-fach Isolierfenster
> Anlehnung an Kfw 55 Standard
> Wärmepumpe
> Personenaufzug
> 2 Tiefgaragen Stellplätze