3 Zi Loftwohnung an den Humboldtsälen, Nostalgie trifft Neues

  • 1.750€
90459 Nürnberg

Übersicht

Objekt-ID: 4575
  • Wohnung
  • Objekttyp
  • 153
  • 2012
  • Baujahr

Beschreibung

Loftcharakter – in ruhiger Südstadtlage
durch den separaten Eingang gelangen Sie in das Rückgebäude. Von dort wandeln Sie in geschichtlichen Treppenaufgang in den 3.Stock.
Beim Öffnen der Wohnungstüre erschließt sich Ihnen die Größe der Wohnung. die Treppe mit Blick auf die große Terrasse und der Flur zu den Schlafräumen und Badelandschaft.
Durch das Schlafzimmer erreichen Sie die Badeoase, Wanne, große Dusche, WC, begehbarer Kleiderschrank, große Spiegel, dimmbares Licht zurück an der Treppe wandeln Sie in den großen Wohn-Essbereich. Über 2 große Schiebetüren gelangen Sie auf die große 65m² Dachterrasse. Von der völligeingerichteten modernen Einbauküche gelangen Sie auf den kleinen Balkon, Frühstück, Grillen oder nur den Feierabend geniesen.
Einladungen, Gäste oder für sich alleine sein und den Alltag vergessen lassen …………. besichtigen und Wohnfühlen

Die moderne Loftwohnung befindet sich im Innenhof des historischen und denkmalgeschützten Gebäudeensembles der Nürnberger Humboldtsäle – das gesellschaftlich-kulturelle Zentrum der Nürnberger Südstadt in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Das Gebäude ist vor einigen Jahren komplett umgebaut und mit mehreren modernen Wohneinheiten im Loftstil versehen worden. Die Loftwohnung befindet sich im 3. Stock des Hintergebäudes, der 2016 komplett neu renoviert und hochwertig ausgestattet wurde.

Die Humboldtstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße und nur wenige Gehminuten entfernt vom Hauptbahnhof und der Altstadt. Der grüne Innenhof, zu dem sich die Loftwohnung öffnet, bietet eine absolut ruhige Großstadtlage mitten im Zentrum Nürnbergs – eine Rarität! Der U-Bahnhof Maffeiplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle der Straßenbahn. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine sehr breite gastronomische Landschaft. Das Einkaufszentrum Südstadt entsteht gerade neu und ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Loftcharakter durch hohe Räume
65m² Dachterrasse mit hochwertigen Dielen
Frühstücksbalkon sowie Balkon vor Schlafzimmer
Großer Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Kochinsel und amerik. Kühlschrank
Grohe Duschpaneele
FB-Heizung
Klimaanlage
Moderne Beleuchtung
Mehrere Einbauschränke
sehr hochwertige, gepflegte Parkettböden
Gäste-WC
Sprech-Klingelanlage mit Video
separater Wasch- und Trocknerraum
Eigenes großes Kellerabteil

Friedrich Wilhelm Christian Carl Ferdinand von Humboldt (* 22. Juni 1767 in Potsdam; † 8. April 1835 in Tegel) war ein preußischer Gelehrter, Schriftsteller und Staatsmann. Als Bildungsreformer initiierte er die Neuorganisation des Bildungswesens im Geiste des Neuhumanismus

Friedrich Wilhelm Heinrich Alexander von Humboldt (* 14. September 1769 in Berlin; † 6. Mai 1859 ebenda) war ein deutscher Naturforscher mit weit über Europa hinausreichendem Wirkungsfeld. In seinem über einen Zeitraum von mehr als sieben Jahrzehnten entstandenen Gesamtwerk schuf er „einen neuen Wissens- und Reflexionsstand des Wissens von der Welt“[1] und wurde zum Mitbegründer der Geographie als empirischer Wissenschaft. Er war der jüngere Bruder von Wilhelm von Humboldt. (wikipedia)

  • Stadt Nürnberg
  • Postleitzahl 90459
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am November 21, 2022 bei 6:41 pm
  • Objekt-ID: 4575
  • Preis: 1.750€
  • Objektgröße: 153 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 2012
  • Objekttyp: Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Kaltmiete: 1.750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 5250€
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Wohneinheiten: 6
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne Dusche Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt gehoben
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023

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