familienfreundliche 6 Zimmer Wohnung mit Garten und Garage

Viel Platz, eigener Garten und Wohnen auf einer Ebene: Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre sechs gut nutzbaren Zimmer und die damit verbundenen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier lässt sich das Zuhause flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit anschließendem Gartenanteil. Hier entsteht ein privater Außenbereich, der zum Frühstück im Grünen, gemütlichen Kaffeetrinken, Spielen mit den Kindern oder entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung zudem komfortabel erreichbar und bietet einen direkten Bezug zum eigenen Gartenbereich.

Eine Wohnung mit viel Raum und viel Lebensqualität – besonders interessant für Familien, die großzügiges Wohnen und einen eigenen Garten miteinander verbinden möchten.

Zentral wohnen und trotzdem angenehm ruhig – der Seitenweg befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Roth und bietet kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Besonders praktisch ist die Nähe zum Rother Bahnhof. Dieser ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Rother Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Auch das Schloss Ratibor und die Kulturangebote der Stadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Für die tägliche Mobilität bietet die Lage kurze Wege zu den innerstädtischen Verkehrsachsen. Über die umliegenden Straßen sind zudem die regionalen Verkehrsverbindungen in Richtung Schwabach, Nürnberg, Hilpoltstein und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Bahnhof, Innenstadt und Freizeitangeboten macht den Seitenweg zu einem attraktiven Wohnstandort in Roth

ca. 150 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Erdgeschoss
Baujahr 1907
saniert 2012
Terrasse
eigener Gartenanteil
Wohnzimmer und Esszimmer mit offenem Torbogen
Bad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
Einbauküche inklusive
Laminatböden
ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten