fast fertig -helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche & Stellplatz – neu saniertes Bad und WC!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Nürnberg-Wetzendorf.
Der gut durchdachte Grundriss bietet angenehmen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia – ein schöner Ort, um nach Feierabend zu entspannen oder den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortables Homeoffice nutzen lässt.
Großzügiges Wohnen mit angenehmer Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine komplette Einbauküche, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das innenliegende Duschbad wurde neu saniert und präsentiert sich ebenso wie das separate WC in neu saniertem Zustand. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Bodenbeläge: In den Wohn- und Schlafräumen liegt pflegeleichter Laminatboden, während Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Wetzendorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Nürnberger Westen. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und der umliegenden Stadtteile.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung. Auch der U-Bahnhof Nordwestring ist gut erreichbar. Von dort besteht über die U-Bahn-Linie U3 eine direkte Verbindung in Richtung Nürnberger Innenstadt und zu weiteren Zielen im Stadtgebiet.
Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen Nürnbergs und die umliegenden Stadtteile gut erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld.

ca. 83,5 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Obergeschoss
großzügiges, helles Wohnzimmer
Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Gästezimmer / Homeoffice
komplette Einbauküche kann abgelöst werden
neu saniertes Duschbad
neu saniertes separates WC
praktischer Abstellraum
Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Küche und Bad
eigener Stellplatz
Kellerabteil