Tolle 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in einer Top Lage Wohnen im Grünen-aber mitten in der Stadt

Die neuwertige Wohnung in der zweiten Etage hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad,
2 Balkone, eine Küche mit 2 Zugängen und eine komplette Einbauküche, ein Kellerraum, eine
Tiefgarage (Einbau einer Wallbox ist jederzeit machbar) und einen Fahrradkeller.
Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personenaufzug, der Sie auch in alle anderen
Stockwerke, sowie in den Keller befördert.
Die Wohnung bietet alles was Sie sich wünschen, das heißt “ankommen und Wohlfühlen”

Frankfurter am Main und das Europa-Viertel
Der Stadtteil Gallus liegt in zentraler Lage zur Frankfurter Innenstadt. Das Viertel ist ein Standort mit
unschlagbaren Vorzügen: Der Stadtteil bietet Messehallen, die Altstadt und den Hauptbahnhof in
nächster Nähe. Sogar die FAZ und Neue Presse haben Ihre Büros hier. Das bunte und kreative
Stadtviertel entwickelt sich stets immer weiter, deswegen ist es auch als Frankfurts spannendstes
Stadtviertel bekannt. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie hier eine große kulinarische Auswahl
an verschiedensten Speisen, Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Ärzten, Banken sowie das
Einkaufszentrum “Skyline Plaza”. In dem großzügigen Einkaufszentrum finden sie auf zwei Etagen
verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Dienstleistungen

Aktuell ist die Wohnung vermietet, Mieter zieht aber Ende März 2027 aus
Die Netto- Kaltmiete für die Wohnung und TG beträgt mtl. 2.110.- Euro
Betriebskosten Vorausleistung beträgt: 510.- Euro

Tiefgaragenstellplatz kostet 35000EUR

Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten:
– Arzt ca. 7 Minuten Fußweg
– Apotheke ca.8 Minuten Fußweg
– Flughafen ca. 15 Minuten mit dem Auto
– S-Bahn ca. 15 Minuten Fußweg
– U-Bahn ca. 10 Minuten mit dem Auto
– Bushaltestelle ca. 8Minuten Fußweg
– Autobahn ca. 5Minuten
– Frankfurt Stadtzentrum ca.25 Minuten
– Supermarkt ca. 5Minuten Fußweg
– Alle Schulen ca. 20 bis 30 Minuten Fußweg
– Kindergarten ca.5 Minuten Fußweg